Новый закон завещание 2017
Разрушители мифов: будут ли с 1 ноября «вне закона» сделки по дарению и вступление в наследство?
Недавно в Интернете появилась информация о том, что с 1 ноября 2017 года на Украине станет невозможным оформить сделку дарения или наследства. По словам СМИ, произошли изменения в порядке оценки подаренного имущества, а также имущества, которое передается по наследству. В основном в данных информационных заметках говорится, что с 1 ноября на Украине уже не будет оценщиков, имеющих право проводить оценку для случаев, когда совершается сделка дарения движимого или недвижимого имущества или вступление в наследство на такое имущество.
За недвижимость, полученную в наследство в 2017 году, придется платить по-новому: закон №0940
Наследники второй очереди родства, освобождаются от уплаты 5% налога от стоимости недвижимого имущества, перешедшего им по завещанию. Норма не распространяется на даренную недвижимость. Как стало известно Domik.ua. в Украине упрощено оформление наследства для наиболее близких родственников наследодателя. Правовые нормы утверждены Законом №0940
«О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно налогообложения наследства и уточнения некоторых положений»
НАСЛЕДСТВО В УКРАИНЕ В 2014 г - КОНСУЛЬТИРУЕТ АДВОКАТ ЧЕРНАЯ - Персональні теми форумчан
Возникновение права наследования после смерти гражданина у определенных лиц, входящих в круг наследников, порядок распределения между ними имущества, оставшегося после умершего, регулируется Гражданским Кодексом Украины, Законами Украины О нотариате и О налоге на доходы физических лиц . Завещатель имеет право составить завещание относительно всего наследства или его части. Статьей 1254 ГК предоставлено право завещателю в любое время отменить завещание или составить новое завещание.
Наследник по очереди
Президент страны Владимир Путин подписал закон, который уточняет порядок направленного отказа от наследства. Документ опубликован на официальном портале правовой информации. Новый закон предусматривает, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других граждан - родственников и не родственников, из числа наследников по завещанию и наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию. Своим рождением этот закон обязан Конституционному суду.
Наследование по завещанию
1. Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие).
2. Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса.
Новый закон завещание 2017
Как поменять водительское удостоверение? Как оформить загранпаспорт и каков срок его действия? Какие товары нельзя вернуть или обменять? Могут ли отказать в скорой медицинской помощи гражданину без полиса ОМС? Как делится имущество при наследовании по закону? Как поехать учиться по обмену?
Наследование (наследство) в Украине
Одними из наиболее часто возникающих вопросов к юристу – являются вопросы, касающиеся наследства. Рано или поздно с ними сталкиваются большинство граждан. В данной статье приведены общие сведения по этой тематике, которые позволят сориентироваться в юридической стороне вопроса. Итак, что же такое наследование. Согласно украинскому законодательству наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).
Налог на наследство
Все действия по оформлению наследства производит любая нотариальная контора по месту прописки умершего человека или по месту нахождения имущества или большей его части. Временем открытия наследства в соответствии с Гражданским кодексом Украины считается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее место жительства наследодателя, а если оно не известно – место нахождения имущества или большей его части. До истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя наследник должен подать в нотариальную контору заявление о вступлении в наследство.
Что нужно знать о наследовании недвижимости по закону и по завещанию?
Вопросы наследования не теряют актуальность на протяжение времени, зачастую после смерти родственника за его имущество разгорается драки между членами семьи. Сайт РИА Недвижимость выяснил у юристов и риелторов, что делать, если вы стали наследником и при этом оказались в сложной ситуации. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским кодексом РФ (статьи 1142-1145, 1148).
Гражданский Кодекс Российской Федерации (РФ), 2017 - 2017 ГК РФ - Москва, Cанкт-Петербург
Процедура оформления и вступления в наследство довольно сложна. Для принятия наследства необходимо собрать очень много различных документов: справок, выписок, актов, оценок, свидетельств, подтверждений и множество других. После этого нужно записаться к нотариусу и открыть наследственное дело. Сделать это с первого раза получается далеко не у всех. Доходит даже до того, что наследники не справляются с этой проблемой. Многие люди пропускают установленные сроки для вступления и оформления наследства.
Существует ли налог на наследство и сколько нужно платить?
Данное обязательство было отменено еще 10 лет назад. Сейчас единственный платеж, подлежащий перечислению в бюджет при вступлении в права имуществом завещателя – государственная пошлина. Ранее, чтобы получить завещанное, нужно было заплатить налог при вступлении в наследство. Ставка рассчитывалась исходя из степени родства, если стоимость полученного имущества превышала МРОТ в более чем в 850 раз.
Введен в действие закон об упрощении оформления наследства
Президент Украины Петр Порошенко подписал закон № 1709-VII О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно некоторых вопросов наследования) . Закон упрощает процедуру оформления наследства и регистрации прав граждан на унаследованное ими недвижимое имущество, прежде всего, на селе. Теперь жители сельских населенных пунктов смогут оформить необходимые документы по месту жительства.
Очередность наследования имущества и схема очереди наследников
Первый случай достаточно прост — наследодатель называет в тексте завещания тех, кто унаследует его имущество и в каких пропорциях. Порядок наследования имущества без завещания определяется по очерёдности наследования. объект регулирования наследственного права — имущественные отношения между родственниками наследодателя наследство — имущество наследодателя, относительно которого и возникают правоотношения наследодатель — человек, после смерти (гибели) которого возникают отношения наследования, направленные на его имущество наследник — человек, имеющий право получить в наследство имущество наследодателя очередь наследования — преимущественное право на получение доли в наследстве завещание — нотариально заверенный акт свободного волеизъявления наследодателя в нём указываются пожелания относительно назначения наследников. Бывают такие ситуации, когда наследодатель не составил завещание, либо все перечисленные в нём не могут вступить в наследство.
Вступление в наследство
На территории Российской Федерации вопрос наследования движимого и недвижимого имущества четко обозначен в третьей части Гражданского Кодекса. Предметом наследования может быть все, что подпадает под определение «собственность»: дома, квартиры, предметы быта и искусства, денежные средства, права на публикацию материалов и так далее. Собственно, под это определение попадет практически все, что может быть фактически передано другому лицу (СТ 1112 ГК РФ ). После смерти наследодателя наследство может быть принято двумя путями: по закону или же по завещанию.
Теперь наследники первой и второй очереди могут не платить за оценку полученного имущества
Недавно парламент изменил порядок оформления наследства. Теперь это можно сделать не только проще, но и дешевле. Согласно Закону Украины
«О внесении изменений в некоторые законодательные акты касательно некоторых вопросов наследования»
местные органы самоуправления в сельской местности получили полномочия для оформления наследства и регистрации прав наследников.
Это заметно облегчит данную процедуру, особенно в тех районах, где нет нотариусов, и поэтому наследникам для оформления документов приходилось ездить в другие города или села. Кроме того, закон вносит существенные изменения в процедуру оценки недвижимости, полученной в наследство.
Навигация по записям
С 1 ноября украинцы не смогут вступить в наследство и заключить договор дарения имущества. Украинцы должны быть готовы к тому, что с 1 ноября текущего года фактически они не смогут вступить в наследство или оформить сделку договора Дарения. На основании Постановления Кабинета Министров Украины №231 субъекты оценочной деятельности больше не имеют права определять оценочную стоимость движимого и недвижимого имущества. А в Порядке совершения нотариальных действий №296/5, утверждённом Приказом Министерства юстиции Украины, чётко прописано, что нотариусы не могут удостоверить сделку по договору Дарения или вступлению в наследство.
Простому народу до сих пор не понятно, почему нововведение не отменили, ведь по сути, ни один человек теперь не сможет оформить договор дарения и единственный выход — это купля движимого или недвижимого имущества. То же самое со вступлением в законное наследство после смерти близкого родственника, получается, что имущество отойдёт в «руки» государству.
Теперь каждый, кто придёт к оценщику имущества будет послан на все четыре стороны, так как субъекты оценочной деятельности не имеют права выполнять свои прямые обязанности по отношению к договорам Дарения и вступлению в наследство. Затем, украинцы будут идти на платные консультации к нотариусам, откуда благополучно выйдут без каких-либо подписанных бумаг.
До тех пор, пока закон о деятельности субъектов оценки имущества будет существовать в данном виде, ни одному украинцу не удастся вступить в наследство и получить движимое или недвижимое имущество, принадлежащее ему по предыдущим законам. Будем надеяться, что в КМУ всё-таки одумаются до первого ноября и пересмотрят данный законопроект.
События перейти к разделу
Авиакомпания airBaltic начнет летать из Киева в ЛиссабонПохожие материалы (по тегу)
С 1 ноября украинцы не смогут вступить в наследство и заключить договор дарения имущества
27 августа в 18:51 17,073 
Украинцы должны быть готовы к тому, что с 1 ноября текущего года фактически они не смогут вступить в наследство или оформить сделку договора Дарения. На основании Постановления Кабинета Министров Украины №231 субъекты оценочной деятельности больше не имеют права определять оценочную стоимость движимого и недвижимого имущества, передает hronika.info. А в Порядке совершения нотариальных действий №296/5, утверждённом Приказом Министерства юстиции Украины, чётко прописано, что нотариусы не могут удостоверить сделку по договору Дарения или вступлению в наследство. Простому народу до сих пор не понятно, почему нововведение не отменили, ведь по сути, ни один человек теперь не сможет оформить договор дарения и единственный выход — это купля движимого или недвижимого имущества. То же самое со вступлением в законное наследство после смерти близкого родственника, получается, что имущество отойдёт в «руки» государству.
Теперь каждый, кто придёт к оценщику имущества будет послан на все четыре стороны, так как субъекты оценочной деятельности не имеют права выполнять свои прямые обязанности по отношению к договорам Дарения и вступлению в наследство. Затем, украинцы будут идти на платные консультации к нотариусам, откуда благополучно выйдут без каких-либо подписанных бумаг. До тех пор, пока закон о деятельности субъектов оценки имущества будет существовать в данном виде, ни одному украинцу не удастся вступить в наследство и получить движимое или недвижимое имущество, принадлежащее ему по предыдущим законам. Будем надеяться, что в КМУ всё-таки одумаются до первого ноября и пересмотрят данный законопроект.
В УКРАИНЕ ОТМЕНЕНЫ СДЕЛКИ ДАРЕНИЯ. НАСЛЕДСТВО – ТОЖЕ ВНЕ ЗАКОНА
Изучая законодательство Украины, порой возникает впечатление о том, что нормативно – законодательные акты в нашей стране пишут люди, очень далекие не только от Украины и юриспруденции, но и от здравого смысла. Пишет Сурма.
Как уже не раз упоминалось в СМИ, с 01 ноября украинцев ожидает новое бедствие, под названием “налоговая оценка”. Откровенная непродуманность введения данной разновидности оценки, полное отсутствие здравого смысла при разделении специализаций оценки не по видам имущества, как это делается во всем мире, а в зависимости от того, для каких целей проводится оценка, показывает нам устойчивую тенденцию поступать не так, как поступают “нормальные” люди и государства, а, как-то, по-своему, пишет stopotkat.
О губительных последствиях “налоговой оценки” писалось уже не раз. Данная заметка – это способ привлечь внимание власти к тому факту, что с введением новой специализации, такие сделки с имуществом, как дарение и вступление в наследство станут полностью невозможны. Наверное, власти выгодно, чтобы украинцы не могли принять в наследство недвижимое имущество и оно отходило к государству… Ведь такое имущество можно будет по второму кругу пустить на “прихватизацию”. Но, как оптимисты, мы будем надеяться, что речь идет о банальной некомпетентности чиновников Кабинета Министров и Фонда Государственного имущества, а не о целенаправленной акции по отъему имущества у граждан Украины.
Но, что же помешает с 01 ноября дарить и вступать в наследство? Ознакомимся с выдержками из двух нормативно – правовых актов. Рассмотрению в данном случае подвергаются ПОРЯДОК вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (ЗАТВЕРДЖЕНО Наказ Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5) и ПОРЯДОК проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства (ЗАТВЕРДЖЕНО постановою Кабінету Міністрів України від 4 березня 2013 р. № 231).
Возможно, в данной заметке использовано слишком много выдержек из законодательных актов, и не всем читателям придется по душе сухой юридический стиль. Поэтому, мы сначала приводим вывод, к которому мы пришли, изучая указанные законодательные акты, а далее приведем обоснование, почему именно такой вывод был сделан.
Фактически, указанные законодательные акты подтверждают документально, что с 01 ноября в Украине не будет оценщиков, которые имеют право проводить оценку для случаев, когда совершается сделка дарения движимого или недвижимого имущества или производится вступление в наследство на такое имущество. Но при этом, законодательство запрещает нотариусам удостоверять такие сделки без наличия документа о проведении такой оценки. Поскольку проводить такую оценку некому, то становится невозможным осуществление двух указанных видов сделок. И если сделку дарения еще можно заменить продажей (хотя бы, по бумагам) и, все-таки, оформить, то наследство заменить иным видом сделки невозможно. Поэтому, остается лишь посочувствовать людям, которые планируют вступать в наследство в ближайшее время: Вам этого сделать просто не удастся.
Приведенные выше выводы следуют из таких нормативных актов:
В соответствии с требованиями подпункта 1.12 пункта 1 главы 2 раздела ІІ ПОРЯДКА осуществления нотариальных действий нотариусами Украины, для удостоверения сделки по отчуждению недвижимого имущества необходима “оценочная стоимость такого недвижимого имущества, определенная субъектом оценочной деятельности – субъектом хозяйствования частной формы собственности, исключительным видом деятельности которого является оценка для целей налогообложения, начисления и уплаты иных обязательных платежей, которые взимаются в соответствии с законодательством (в том числе сделок, требующих нотариального удостоверения и/или государственной регистрации), который получил сертификат субъекта оценочной деятельности по направлению “оценка для целей налогообложения, начисления и уплаты иных обязательных платежей, которые взимаются в соответствии с законодательством”.
Данная формулировка является нормативно – законодательным актом, требующим обязательного исполнения всеми нотариусами Украины.
Подпункт 1.20 того же пункта не только расширяет сферу применения оценочной стоимости, но и указывает, на основании какого именно законодательного акта данное требование вводится:
“1.20 Осуществление нотариальных действий с участием физического лица, предметом которого является недвижимое или движимое имущество, осуществляется нотариусом при наличии оценочной стоимости такого имущества, проведенной в соответствии с Порядком, определенным Постановлением Кабинета Министров Украины от 04 марта 2013г. №231.”
Теперь ознакомимся с тем самым Порядком, в соответствии с которым необходимо определять оценочную стоимость.
Первая же статья Порядка, определенного Постановлением Кабинета Министров Украины от 04 марта 2013г. №231 устанавливает сферу его действия.
“1. Данный Порядок определяет механизм проведения оценки недвижимого и движимого имущества для целей налогообложения, начисления и уплаты иных обязательных платежей, которые взимаются в соответствии с законодательством, с целью расчета дохода плательщика налогов – физического лица от продажи (обмена) и иного дохода такого плательщика налогов в виде полученной им денежной компенсации при отчуждении недвижимого и движимого имущества (кроме случаев его наследования и дарения)…”
Очевидно, что субъекты оценочной деятельности, получившие Сертификат субъекта оценочной деятельности по направлению “оценка для налогообложения, начисления и уплаты иных обязательных платежей, которые взимаются в соответствии с законодательством”, введенным на основании Постановления КМУ №231, для случаев наследования или дарения движимого и недвижимого имущества, не являются субъектами, уполномоченными проводить определение “оценочной стоимости” такого имущества. Из текста ст.1 данного Порядка явно следует, что им запрещено проводить такую оценку, если она проводится для целей дарения или наследования. Поскольку Постановлением №231 запрещено указанным субъектам оценочной деятельности проводить оценку для данных видов сделок, следовательно, нотариусы не имеют права принимать документы, выданные такими СОДами, для совершения нотариальных действий.
Остаются “старые” оценщики, имеющие Сертификаты субъектов оценочной деятельности по другим специализациям, не связанным с налогообложением. Но эти Субъекты оценочной деятельности в соответствии с требованиями п.3 Постановления №231, не имеют права после 31 октября 2013 года определять “оценочную стоимость”. Как говорится: “круг замкнулся”. Одним запретили, другим не разрешили.
Вот и получается, что нотариусы вынуждены будут отправлять наследников “туда, не знаю куда”, чтобы они принесли нотариусу “то, не знаю что”. Прямо, как в сказке. И пока не найдут – законно такую сделку оформить невозможно.
Владение недвижимостью по наследству. Какие изменения произошли в украинском законодательстве?
Недавно мы публиковали материал том, как следует вступать во владение имуществом по наследству. С тех пор произошел ряд изменений законодательства. Как теперь происходит наследование?
Основные правила при оформлении наследства
Порядок действий по вступлению в наследство выглядит следующим образом. Сначала наследники должны обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Причем ранее требовалось найти государственного нотариуса. Но с 1 сентября 2016 года вступил в силу новый порядок регистрации прав на недвижимое имущество, прописанный в Постановлении Кабинета министров Украины № 553 от 23.08.2016 . Теперь можно подавать заявление государственному регистратору при управлении юстиции, а также государственному или частному нотариусу . Все они в равной степени обладают возможностями государственного регистрирования.
Более того, в декабре 2016 года были внесены изменения в ряд положений ГКУ, Законов Украины О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений и О нотариате. Теперь в сельской местности равным правом на заверение и регистрацию наследства обладают должностные лица органов местного самоуправления . Правда, для этого чиновнику придется выполнить ряд требований, приведенных в Приказе Министерства юстиции Украины № 3595/5 Порядок выдачи свидетельства о праве на совершение нотариальных действий по оформлению наследственных прав от 07.12.2016 . Во-первых, чиновник должен иметь высшее юридическое образование и опыт работы в области права не менее трех лет. Во-вторых, ему придется пройти годичную стажировку в государственной или частной нотариальной конторе. И, в-третьих, нужно сдать экзамен по наследственному праву. В качестве итога органы Министерства юстиции на местах выдают чиновнику-претенденту соответствующее свидетельство. Так что на практике регистрацию прав на наследуемое имущество в местном совете можно будет осуществить не ранее следующего года .
Читайте также: Советы юриста. Жилище в наследство
Так или иначе, но подавать заявление о принятии наследства нужно по месту последнего проживания или регистрации умершего. В соответствии с положениями Порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины . выбор происходит исходя из справок, предоставленных адресным бюро, жилищно-эксплуатационной организацией или военкомата, а также выпиской из домовой книги. А вот свидетельство о смерти не подтверждает место открытия наследства. Если наследник не может предоставить ни один из требуемых документов, нужно обращаться в суд с заявлением об установлении места открытия наследства. Чаще всего таковым принимают адрес фактического нахождения основного недвижимого имущества умершего наследодателя. Копия решения суда, вступившего в законную силу, является основанием для открытия дела о вступлении в наследство.
К заявлению прикладывают свидетельство о смерти завещателя (с копией), а также свой паспорт и правоустанавливающий документ на наследуемое имущество. Это может быть договор дарения или купли-продажи, выписка из Госреестра о наличии права собственности и т. д. При отсутствии завещания дополнительно следует предоставить подтверждение родства с умершим, для чего приносят свидетельство о рождении, заключении брака и т. д.
Читайте также: Как унаследовать неприватизированный участок
А если заявитель помимо права собственности на дом одновременно приобретает и права на земельный участок под ним, то нужно подавать и второе заявление, касающееся этой части наследства. И его также нужно обеспечить необходимыми правоустанавливающими документами.
Что в итоге?
Ранее государственный нотариус выдавал свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество, после чего наследник должен был зарегистрировать свое право в Государственном реестре прав собственности и их обременений. Результирующим документом являлась выписка о праве на владение имуществом (или долей), которое выдавал орган Госреестра на местах.
Теперь же по факту подписания заявления о принятии наследства государственный регистратор (то есть сотрудник соответствующего органа, нотариус или в будущем чиновник местного самоуправления) может зарегистрировать его в базе данных заявлений и сообщить номер регистрации. По нему наследник сможет на сайте Министерства юстиции Украины (minjust.gov.ua ) самостоятельно отслеживать ход регистрации и внесения данных в реестр недвижимости.
С момента появления информации о недвижимости в электронном реестре (https://kap.minjust.gov.ua/services?product_id=1 ) право собственности на нее считается установленным . Выписку из реестра можно заказать на том же сайте, и получить ее в бумажном виде в местном органе Госреестра. Также теперь есть возможность сохранить электронную версию выписки из реестра в виде пдф-файла самостоятельно . и распечатать ее на обычном принтере. Все варианты будут иметь полноценную юридическую силу.
Продажа крымской недвижимости. Налогообложение и перевод денег 11.08.2017
Официально оплата сделок с недвижимостью в Крыму производится только в рублях. После завершения сделки неизбежно возникнет налогообложения и вопрос вывоза денег. При этом украинские банки на аннексированной территории не работают.
Как продать дом в Крыму согласно законам Украины 10.08.2017
Вопрос Крыма в буквальном смысле завис в воздухе, поэтому все больше украинцев задумываются о продаже недвижимости, расположенной на полуострове. Какими законами нужно руководствоваться, чтобы оформить продажу дома?
4 проблемы владельцев домов в Крыму. Почему украинцы продают недвижимость на полуострове 08.08.2017
После того как Крым был незаконно аннексирован Российской Федерацией, владение недвижимым имуществом в Крыму становится для украинцев все более дорогим и хлопотным делом.
Источники:
, , , ,
Следующие статьи
21 апреля 2022 года