Возврат аванса при расторжении договора
Дополнительные материалы:
Необходимость в возврате ранее оплаченного аванса (денег) по договору, как правило, возникает при расторжении договора (соглашения) по причине:
• неисполнения обязательств по договору
• отказа от договора (соглашения) в связи с тем, что обстоятельства несколько изменились и потребность в услуге либо товаре отпала.
Порядок возврата аванса (денежных средств) в случае прекращения договора напрямую зависит от того, были ли оплачены такие денежные средства, как:
• аванс,
• задаток,
• предварительная оплата стоимости соглашения.
Кроме того, необходимо учесть, какие условия предусматривает соглашение (договор) в случае его досрочного расторжения.
Возврат аванса при расторжении договора. Что предусмотрено законом?
В зависимости от оснований расторжения договора и вида договора законом предусмотрен порядок расторжения указанного документа и судьба ранее оплаченных денег.
Однако не всегда заказчик может требовать возврата аванса. Так, например, по договору (соглашению) об оказании услуг при одностороннем расторжении договора, заказчик должен оплатить выполненные услуги и все расходы исполнителя. Если же расторжение договора было вызвано ненадлежащим исполнением либо не исполнением договора, то заказчик вправе требовать полное возмещение убытков, правда, нужно доказать факт недобросовестного выполнения договора исполнителем, а также чётко определить, какие конкретно действия (поступки) исполнителя привели к таким убыткам.
По некоторым соглашениям заказчик сам «связан» условиями договора. То есть он не может от договора отказаться и не потерять оплаченного аванса. Если же денежные средства были внесены как задаток, то по закону в случае отказа от договора (соглашения) задаток заказчику уже не возвращается. Именно поэтому в каждом случае оценивается возможность полного возврата денежных средств (аванса) по договору (соглашению) с учетом условий и вида договора, фактической ситуации и законодательных требований.
ГК России предусмотрены следующие варианты, прекращающие договорные отношения:
• во внесудебном порядке (т.е. по соглашению сторон, либо из-за одностороннего отказа исполнения обязательств по соглашению)
• в судебном порядке (т.е.
По любому вопросу, касающемуся возврата аванса при расторжении договора вы можете обратиться к опытным юристам нашей компании. Мы подскажем вам, как лучше поступить в рассматриваемом случае.
Задай свой вопрос прямо сейчас и получи ответ юриста
Соглашение о расторжении договора подряда (подрядчик возвращает предоплату)
г. _________
___ ________ 20__ г.
________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ____________, действующей на основании _____, с одной стороны, и ____________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ____________, действующего на основании _____, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем как «Стороны», заключили настоящее соглашение (далее - «Соглашение») о нижеследующем:
1. Считать Договор от _______ 20__ года ________ (далее – Договор) расторгнутым по соглашению Сторон с момента подписания Сторонами настоящего Соглашения.
2. В течение ________ банковских дней с момента подписания Сторонами настоящего Соглашения Подрядчик обязуется перечислить Заказчику выплаченную Заказчиком Подрядчику предоплату по Договору в размере _______ руб. __________ на расчетный счет Заказчика, указанный в п. 5 настоящего Соглашения.
3. С момента подписания Сторонами настоящего Соглашения Стороны не имеют друг к другу никаких финансовых или иных претензий, за исключением обязанности Подрядчика по возврату предоплаты по Договору в порядке, установленном в п. 2 настоящего Соглашения.
4. Подрядчик считается исполнившим обязанность по возврату предоплаты по Договору в порядке, установленном в п. 2 настоящего Соглашения, с момента поступления денежных средств в размере ________ руб. _________ на расчетный счет Заказчика, указанный в п. 5 настоящего Соглашения.
5. Реквизиты и подписи Сторон.
Разделы
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
о расторжении договора _______________
№ ___ от ___ ________ 20__ г.
г. Москва ___ __________ 20__ г.
Общество с ограниченной ответственностью ____________, именуемое в дальнейшем ИСПОЛНИТЕЛЬ, в лице Генерального директора ___________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______________________, именуемый(ая) в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем СТОРОНЫ, заключили настоящее дополнительное соглашение к договору ___________ № ____ от ___ __________ 20__ г. (далее по тексту - ДОГОВОР) о нижеследующем:
1. СТОРОНЫ пришли к соглашению считать ДОГОВОР расторгнутым со всеми его условиями с ___ ___________ 20__ г.
2. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется вернуть (выплатить) ЗАКАЗЧИКУ денежные средства в полном обеме, ранее оплаченные последним ИСПОЛНИТЕЛЮ в рамках ДОГОВОРА, в сумме ______________ (________________________) рублей _______ коп.
3. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется в срок до ___ ___________ 20__ г. перечислить денежные средства, согласно п. 2 настоящего дополнительного соглашения, по следующим реквизитам ЗАКАЗЧИКА:
Р/счет: ___________________________ в ______________________________
К/счет ____________________________
БИК ________________
ИНН ________________ / КПП ________________
ОГРН ___________________
___________________________________________________________________
4. С момента исполнения ИСПОЛНИТЕЛЕМ своих обязательств, предусмотренных п. 2 и 3 настоящего дополнительного соглашения, ЗАКАЗЧИК не будет иметь каких-либо материальных или моральных претензий к ИСПОЛНИТЕЛЮ, связанных с исполнением ДОГОВОРА.
5. Настоящее Дополнительное соглашение:
вступает в силу с момента подписания его СТОРОНАМИ.
является неотъемлемой частью ДОГОВОРА.
Расторжение договора и возврат аванса
Претензия о возврате аванса, образец для скачивания вы найдете в нашей базе документов, может быть подана подрядчику в следующих случаях:
- когда работы еще не выполнены
- выполнена только часть предусмотренных договором работ.
В первом случае заказчик вправе требовать возврата суммы аванса полностью. Во втором – лишь ее части (за вычетом затрат исполнителя на выполнение конкретных видов работ). Кроме того, если оценочная стоимость выполненных работ превышает сумму задатка, заказчику придется возместить подрядчику понесенные убытки. Сумма последних рассчитывается с учетом выплаченного аванса.
При расторжении договора по инициативе (вине) подрядчика заказчик может требовать не только возврата задатка за вычетом стоимости выполненных работ, но и выплату неустойки за нарушение договорных обязательств. Размер и тип последней определяется условиями контракта.
Оформление претензии
Претензия о возврате задатка, образец позволит вам грамотно составить документ, подается в письменном виде. Она должна содержать данные о сторонах договора, предмете спора, требования заказчика, его намерения, а также сроки рассмотрения. Последние, как правило, предусмотрены договором подряда. Если сроки рассмотрения взаимных претензий и жалоб в контракте не указаны, для ответа виновнику дается 10 – 30 дней.
При составлении претензии рекомендуется придерживаться делового стиля изложения информации. Текст документа должен быть структурированным, лаконичным. Требования – четкими и однозначными. Приветствуется наличие ссылок на законы, статьи и пункты внутренних нормативных актов (договоров, дополнительных соглашений и т.п.).
При отсутствии ответа на претензию по истечении указанного в ней срока заявитель вправе перевести урегулирование спора в судебную плоскость. При этом оплату издержек (госпошлин, услуг представителей) он может возложить на ответчика.
Расторжение договора подряда и возврат аванса
11.02.2014 2126
Обстоятельства дела.
К адвокату Первого Столичного Юридического Центра обратилось ООО С со следующей проблемой:
ООО С и ООО &bdquoМ&ldquo заключили договор строительного подряда, по условиям которого ООО &bdquoМ&ldquo ( подрядчик) обязалось за плату выполнить комплекс дорожно-строительных работ в срок не более 50 дней с даты поступления предварительной оплаты. Полная стоимость работ по условиям договора строительного подряда составила 75 000 000 млн. руб.
ООО С ( заказчик) свои обязательства по договору выполнило, а именно обществом на счет подрядчика было перечислено 25 000 000 рублей в качестве предоплаты ( аванса), однако подрядчик к исполнению обязательств так и не преступил.
Разбирательство в суде:
Адвокатом Первого Столичного Юридического Центра было составлено и подано в Арбитражный суд исковое заявление о расторжении договора и взыскании с ООО М задолженности в размере суммы внесенной предоплаты и неустойки за просрочку исполнения обязательств.
В качестве оснований для удовлетворения заявленных требований адвокат Первого Столичного Юридического Центра ссылался на право заказчика, в случае выявления факта ненадлежащего выполнения работы подрядчиком, а также в случае наличия обстоятельств, свидетельствующих о том, что работа по договору в установленный срок выполнена не будет, отказаться от исполнения обязательств по договору.
В судебном заседании было установлено, что истец ООО С свои обязательства по внесению суммы предоплаты по договору строительного подряда выполнил, а именно платежным поручением №___ перечислил на счет подрядчика ООО &bdquoМ&ldquo 25 000 000 рублей. Ответчик ООО &bdquoМ&ldquo не отрицал тот факт, что перечисленные денежные средства им были получены.
По условиям договора ответчик ООО М обязался выполнить работу в течение 50 дней с момента поступления суммы предоплаты по договору строительного подряда, однако по прошествии более 30 дней с момента получения суммы аванса ООО &bdquoМ&ldquo к выполнению работ по договору строительного подряда по неустановленным причинам не приступило.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства по договору должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств по договору не допускается.
В соответствии со ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
В соответствии со ст. 740 ГК РФ подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить выполненные работы.
В соответствии со ст. 314 ГК РФ, в случае если стороны предусмотрели определенный срок исполнения обязательства, обязательство должно быть исполнено в указанный срок.
В соответствии с ГК РФ ( ст. 329 ГК РФ) одним из способов обеспечения обязательств является неустойка.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой ( штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Результат по делу:
Исковые требования ООО С заявленные к ООО &bdquoМ&ldquo о расторжении договора строительного подряда и взыскании неосвоенного аванса, а также неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору удовлетворены в полном объеме.
Источники:
, , , ,
Следующие:
- Договор аренды производственного помещения образец
- Договор денежного займа между юридическими лицами образец
21 апреля 2022 года